Avenida Guilherme Giorgi, 531
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Carrão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +9,6% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 210 m² | R$ 1.600.000 | R$ 7.619 |
| 04/2026 | 210 m² | R$ 1.500.000 | R$ 7.143 |
| 02/2026 | 210 m² | R$ 1.440.000 | R$ 6.857 |
| 11/2025 | 210 m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.714 |
| 11/2025 | 210 m² | R$ 1.600.000 | R$ 7.619 |
| 02/2025 | 210 m² | R$ 1.400.000 | R$ 6.667 |
| 09/2024 | 325 m² | R$ 2.300.000 | R$ 7.077 |
| 08/2024 | 210 m² | R$ 1.400.000 | R$ 6.667 |
| 11/2023 | 325 m² | R$ 1.200.000 | R$ 3.692 |
| 08/2023 | 210 m² | R$ 800.000 | R$ 3.810 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 5.000 |
| 2020 | 4 | R$ 5.000 |
| 2021 | 5 | R$ 4.286 |
| 2022 | 6 | R$ 5.767 |
| 2023 | 4 | R$ 4.286 |
| 2024 | 2 | R$ 6.872 |
| 2025 | 3 | R$ 6.667 |
| 2026* | 3 | R$ 7.143 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Guilherme Giorgi, 531?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.150.000, ou R$ 5.238 por m² de área construída. O m² do prédio fica +9,6% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Guilherme Giorgi, 531?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.