Preço do m² na Rua Atucuri
O que os imóveis residenciais da Rua Atucuri (Carrão, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +10,9% em relação à mediana do distrito Carrão (R$ 4.778/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Atucuri, 214 | 129 | R$ 5.330 | 06/2026 |
| Rua Atucuri, 272 | 33 | R$ 4.630 | 05/2026 |
| Rua Atucuri, 671 | 19 | R$ 3.211 | 02/2026 |
| Rua Atucuri, 304 | 14 | R$ 3.027 | 06/2026 |
| Rua Atucuri, 637 | 6 | R$ 3.653 | 10/2025 |
| Rua Atucuri, 40 | 5 | R$ 2.689 | 11/2025 |
Histórico do m² na Rua Atucuri
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 20 | R$ 4.005 |
| 2020 | 7 | R$ 2.471 |
| 2021 | 14 | R$ 3.674 |
| 2022 | 14 | R$ 3.318 |
| 2023 | 7 | R$ 3.303 |
| 2024 | 77 | R$ 5.298 |
| 2025 | 65 | R$ 5.312 |
| 2026* | 17 | R$ 4.782 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Atucuri?
Nas 159 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.298 por m² construído. Isso é +10,9% em relação à mediana do distrito Carrão (R$ 4.778/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Atucuri?
O valor mediano declarado foi de R$ 456.000, para uma área construída mediana de 84 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.