Preço do m² na Rua Felisbina Ferreira
O que os imóveis residenciais da Rua Felisbina Ferreira (Carrão, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +2,5% em relação à mediana do distrito Carrão (R$ 4.778/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Felisbina Ferreira, 280 | 67 | R$ 3.965 | 05/2026 |
| Rua Felisbina Ferreira, 342 | 66 | R$ 4.647 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Felisbina Ferreira
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 19 | R$ 3.966 |
| 2020 | 17 | R$ 4.051 |
| 2021 | 29 | R$ 3.965 |
| 2022 | 18 | R$ 4.615 |
| 2023 | 14 | R$ 4.915 |
| 2024 | 13 | R$ 4.592 |
| 2025 | 17 | R$ 4.915 |
| 2026* | 6 | R$ 4.902 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Felisbina Ferreira?
Nas 36 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.899 por m² construído. Isso é +2,5% em relação à mediana do distrito Carrão (R$ 4.778/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Felisbina Ferreira?
O valor mediano declarado foi de R$ 330.000, para uma área construída mediana de 84 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.