Preço do m² na Rua Pedro Voss
O que os imóveis residenciais da Rua Pedro Voss (Carrão, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −2,1% em relação à mediana do distrito Carrão (R$ 4.778/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro Voss, 251 | 14 | R$ 4.315 | 04/2026 |
| Rua Pedro Voss, 456 | 6 | R$ 4.467 | 06/2026 |
| Rua Pedro Voss, 170 | 5 | R$ 3.711 | 05/2025 |
| Rua Pedro Voss, 680 | 4 | R$ 1.932 | 02/2021 |
| Rua Pedro Voss, 272 | 3 | R$ 3.309 | 07/2022 |
| Rua Pedro Voss, 765 | 3 | R$ 5.000 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Pedro Voss
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.182 |
| 2020 | 10 | R$ 3.450 |
| 2021 | 5 | R$ 3.520 |
| 2022 | 10 | R$ 4.243 |
| 2023 | 7 | R$ 4.258 |
| 2024 | 9 | R$ 4.516 |
| 2025 | 11 | R$ 4.677 |
| 2026* | 5 | R$ 4.661 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Pedro Voss?
Nas 25 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.677 por m² construído. Isso é −2,1% em relação à mediana do distrito Carrão (R$ 4.778/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Voss?
O valor mediano declarado foi de R$ 290.000, para uma área construída mediana de 62 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.