Preço do m² na Rua Mariano de Sousa
O que os imóveis residenciais da Rua Mariano de Sousa (Carrão, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −22,4% em relação à mediana do distrito Carrão (R$ 4.778/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Mariano de Sousa, 669 | 17 | R$ 3.295 | 02/2026 |
| Rua Mariano de Sousa, 694 | 16 | R$ 2.804 | 05/2026 |
| Rua Mariano de Sousa, 661 | 10 | R$ 2.654 | 01/2025 |
| Rua Mariano de Sousa, 350 | 5 | R$ 4.828 | 04/2026 |
| Rua Mariano de Sousa, 170 | 3 | R$ 4.804 | 05/2022 |
Histórico do m² na Rua Mariano de Sousa
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 2.869 |
| 2020 | 14 | R$ 3.281 |
| 2021 | 12 | R$ 2.776 |
| 2022 | 15 | R$ 3.523 |
| 2023 | 8 | R$ 3.169 |
| 2024 | 5 | R$ 2.760 |
| 2025 | 12 | R$ 3.733 |
| 2026* | 3 | R$ 4.613 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Mariano de Sousa?
Nas 20 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.708 por m² construído. Isso é −22,4% em relação à mediana do distrito Carrão (R$ 4.778/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Mariano de Sousa?
O valor mediano declarado foi de R$ 427.000, para uma área construída mediana de 110 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.