Preço do m² na Rua Queriri
O que os imóveis residenciais da Rua Queriri (Carrão, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −18,4% em relação à mediana do distrito Carrão (R$ 4.778/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Queriri, 70 | 33 | R$ 4.145 | 05/2026 |
| Rua Queriri, 210 | 25 | R$ 3.968 | 12/2025 |
| Rua Queriri, 201 | 15 | R$ 2.625 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Queriri
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 3.241 |
| 2020 | 15 | R$ 3.368 |
| 2021 | 12 | R$ 4.080 |
| 2022 | 7 | R$ 2.719 |
| 2023 | 10 | R$ 3.948 |
| 2024 | 14 | R$ 5.155 |
| 2025 | 7 | R$ 2.875 |
| 2026* | 3 | R$ 3.312 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Queriri?
Nas 24 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.900 por m² construído. Isso é −18,4% em relação à mediana do distrito Carrão (R$ 4.778/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Queriri?
O valor mediano declarado foi de R$ 435.000, para uma área construída mediana de 160 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.