Rua Queriri, 201
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Carrão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −45,1% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 160 m² | R$ 530.000 | R$ 3.312 |
| 05/2026 | 160 m² | R$ 490.000 | R$ 3.062 |
| 04/2025 | 160 m² | R$ 460.000 | R$ 2.875 |
| 02/2025 | 160 m² | R$ 405.000 | R$ 2.531 |
| 01/2025 | 160 m² | R$ 435.000 | R$ 2.719 |
| 11/2024 | 160 m² | R$ 435.000 | R$ 2.719 |
| 02/2024 | 160 m² | R$ 420.053 | R$ 2.625 |
| 05/2023 | 160 m² | R$ 410.000 | R$ 2.562 |
| 12/2022 | 160 m² | R$ 412.000 | R$ 2.575 |
| 10/2022 | 160 m² | R$ 320.000 | R$ 2.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Queriri
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 2.188 |
| 2021 | 2 | R$ 2.647 |
| 2022 | 4 | R$ 2.575 |
| 2023 | 1 | R$ 2.562 |
| 2024 | 2 | R$ 2.672 |
| 2025 | 3 | R$ 2.719 |
| 2026* | 2 | R$ 3.188 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Queriri, 201?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 420.053, ou R$ 2.625 por m² de área construída. O m² do prédio fica −45,1% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Queriri, 201?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.