Preço do m² na Rua Rogerio Giorgi
O que os imóveis residenciais da Rua Rogerio Giorgi (Carrão, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −11,0% em relação à mediana do distrito Carrão (R$ 4.778/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Rogerio Giorgi, 166 | 5 | R$ 5.000 | 06/2023 |
| Rua Rogerio Giorgi, 1688 | 3 | R$ 4.474 | 12/2025 |
| Rua Rogerio Giorgi, 1580 | 3 | R$ 3.394 | 08/2021 |
Histórico do m² na Rua Rogerio Giorgi
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 3.423 |
| 2020 | 3 | R$ 3.394 |
| 2021 | 14 | R$ 4.074 |
| 2022 | 5 | R$ 2.985 |
| 2023 | 5 | R$ 4.955 |
| 2024 | 11 | R$ 3.590 |
| 2025 | 8 | R$ 5.197 |
| 2026* | 2 | R$ 4.675 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Carrão | 17 | R$ 4.474 |
| Vila Formosa | 4 | R$ 3.456 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Rogerio Giorgi?
Nas 21 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.254 por m² construído. Isso é −11,0% em relação à mediana do distrito Carrão (R$ 4.778/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Rogerio Giorgi?
O valor mediano declarado foi de R$ 600.000, para uma área construída mediana de 140 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.