Preço do m² na Rua Renato Rinaldi
O que os imóveis residenciais da Rua Renato Rinaldi (Carrão, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +17,6% em relação à mediana do distrito Carrão (R$ 4.778/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Renato Rinaldi, 510 | 43 | R$ 4.545 | 10/2025 |
| Rua Renato Rinaldi, 1456 | 22 | R$ 4.500 | 05/2026 |
| Rua Renato Rinaldi, 650 | 15 | R$ 4.804 | 06/2026 |
| Rua Renato Rinaldi, 561 | 14 | R$ 5.416 | 01/2026 |
| Rua Renato Rinaldi, 1866 | 9 | R$ 3.099 | 04/2024 |
| Rua Renato Rinaldi, 1794 | 8 | R$ 5.028 | 09/2025 |
| Rua Renato Rinaldi, 1675 | 6 | R$ 3.072 | 02/2026 |
| Rua Renato Rinaldi, 1766 | 3 | R$ 5.238 | 12/2025 |
Histórico do m² na Rua Renato Rinaldi
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 25 | R$ 4.183 |
| 2020 | 17 | R$ 3.521 |
| 2021 | 22 | R$ 4.294 |
| 2022 | 24 | R$ 4.649 |
| 2023 | 15 | R$ 4.022 |
| 2024 | 19 | R$ 4.706 |
| 2025 | 18 | R$ 5.644 |
| 2026* | 11 | R$ 6.300 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Carrão | 39 | R$ 5.414 |
| Vila Formosa | 9 | R$ 5.732 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Renato Rinaldi?
Nas 48 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.617 por m² construído. Isso é +17,6% em relação à mediana do distrito Carrão (R$ 4.778/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Renato Rinaldi?
O valor mediano declarado foi de R$ 508.500, para uma área construída mediana de 96 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.