Preço do m² na Rua Antonio de Lucena
O que os imóveis residenciais da Rua Antonio de Lucena (Carrão, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +51,2% em relação à mediana do distrito Carrão (R$ 4.778/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Antonio de Lucena, 22 | 191 | R$ 5.450 | 04/2026 |
| Rua Antonio de Lucena, 155 | 107 | R$ 4.798 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Antonio de Lucena
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 59 | R$ 3.636 |
| 2020 | 56 | R$ 4.624 |
| 2021 | 47 | R$ 5.058 |
| 2022 | 29 | R$ 6.012 |
| 2023 | 30 | R$ 6.040 |
| 2024 | 35 | R$ 6.358 |
| 2025 | 27 | R$ 7.980 |
| 2026* | 15 | R$ 7.911 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Antonio de Lucena?
Nas 77 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.225 por m² construído. Isso é +51,2% em relação à mediana do distrito Carrão (R$ 4.778/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Antonio de Lucena?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.800.000, para uma área construída mediana de 283 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.