Rua Antonio de Lucena, 22
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Carrão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +14,1% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 283 m² | R$ 1.400.000 | R$ 4.947 |
| 04/2026 | 283 m² | R$ 1.500.000 | R$ 5.300 |
| 04/2026 | 495 m² | R$ 5.000.000 | R$ 10.101 |
| 03/2026 | 283 m² | R$ 2.500.000 | R$ 8.834 |
| 03/2026 | 283 m² | R$ 2.750.000 | R$ 9.717 |
| 02/2026 | 367 m² | R$ 3.500.000 | R$ 9.537 |
| 02/2026 | 367 m² | R$ 2.400.000 | R$ 6.540 |
| 01/2026 | 283 m² | R$ 2.550.000 | R$ 9.011 |
| 12/2025 | 495 m² | R$ 4.050.000 | R$ 8.182 |
| 12/2025 | 367 m² | R$ 1.300.000 | R$ 3.542 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 45 | R$ 3.434 |
| 2020 | 38 | R$ 4.973 |
| 2021 | 26 | R$ 5.655 |
| 2022 | 19 | R$ 6.465 |
| 2023 | 17 | R$ 7.766 |
| 2024 | 18 | R$ 8.128 |
| 2025 | 20 | R$ 8.174 |
| 2026* | 8 | R$ 8.922 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Antonio de Lucena, 22?
Nas 191 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.857.000, ou R$ 5.450 por m² de área construída. O m² do prédio fica +14,1% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Antonio de Lucena, 22?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.