Preço do m² na Rua Cantagalo
O que os imóveis residenciais da Rua Cantagalo (Tatuapé, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +3,9% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Cantagalo, 2044 | 37 | R$ 3.315 | 03/2026 |
| Rua Cantagalo, 1943 | 37 | R$ 5.443 | 06/2026 |
| Rua Cantagalo, 1208 | 24 | R$ 5.126 | 01/2026 |
| Rua Cantagalo, 980 | 16 | R$ 4.577 | 06/2026 |
| Rua Cantagalo, 430 | 16 | R$ 4.137 | 02/2026 |
| Rua Cantagalo, 2187 | 16 | R$ 6.121 | 06/2026 |
| Rua Cantagalo, 436 | 16 | R$ 4.011 | 12/2025 |
| Rua Cantagalo, 298 | 11 | R$ 4.094 | 09/2024 |
| Rua Cantagalo, 1652 | 11 | R$ 4.783 | 03/2026 |
| Rua Cantagalo, 640 | 10 | R$ 3.003 | 05/2024 |
| Rua Cantagalo, 447 | 8 | R$ 5.257 | 05/2025 |
| Rua Cantagalo, 958 | 8 | R$ 3.770 | 02/2025 |
Histórico do m² na Rua Cantagalo
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 35 | R$ 3.446 |
| 2020 | 32 | R$ 3.715 |
| 2021 | 46 | R$ 3.934 |
| 2022 | 36 | R$ 4.169 |
| 2023 | 36 | R$ 4.667 |
| 2024 | 35 | R$ 4.626 |
| 2025 | 38 | R$ 5.782 |
| 2026* | 25 | R$ 6.093 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Tatuapé | 49 | R$ 4.944 |
| Carrão | 49 | R$ 6.002 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Cantagalo?
Nas 98 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.462 por m² construído. Isso é +3,9% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Cantagalo?
O valor mediano declarado foi de R$ 816.250, para uma área construída mediana de 158 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.