Rua Cantagalo, 2044
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Carrão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,6% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 181 m² | R$ 1.060.000 | R$ 5.856 |
| 03/2025 | 181 m² | R$ 820.000 | R$ 4.530 |
| 01/2025 | 181 m² | R$ 860.000 | R$ 4.751 |
| 06/2024 | 181 m² | R$ 780.000 | R$ 4.309 |
| 05/2024 | 181 m² | R$ 658.000 | R$ 3.635 |
| 08/2023 | 181 m² | R$ 640.000 | R$ 3.536 |
| 06/2023 | 181 m² | R$ 620.000 | R$ 3.425 |
| 05/2023 | 181 m² | R$ 730.000 | R$ 4.033 |
| 05/2023 | 181 m² | R$ 712.000 | R$ 3.934 |
| 04/2023 | 181 m² | R$ 500.000 | R$ 2.762 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 2.707 |
| 2020 | 6 | R$ 3.135 |
| 2021 | 7 | R$ 3.094 |
| 2022 | 5 | R$ 3.646 |
| 2023 | 5 | R$ 3.536 |
| 2024 | 2 | R$ 3.972 |
| 2025 | 2 | R$ 4.641 |
| 2026* | 1 | R$ 5.856 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cantagalo, 2044?
Nas 37 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 600.000, ou R$ 3.315 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,6% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cantagalo, 2044?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.