Rua Cantagalo, 2187
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Carrão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +28,1% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 178 m² | R$ 1.119.118 | R$ 6.287 |
| 04/2026 | 213 m² | R$ 1.357.069 | R$ 6.371 |
| 04/2026 | 213 m² | R$ 1.469.550 | R$ 6.899 |
| 04/2026 | 275 m² | R$ 1.774.668 | R$ 6.453 |
| 04/2026 | 213 m² | R$ 1.314.994 | R$ 6.174 |
| 03/2026 | 213 m² | R$ 1.394.268 | R$ 6.546 |
| 03/2026 | 263 m² | R$ 1.950.000 | R$ 7.414 |
| 12/2025 | 265 m² | R$ 1.585.000 | R$ 5.981 |
| 12/2025 | 213 m² | R$ 1.224.558 | R$ 5.749 |
| 11/2025 | 178 m² | R$ 1.050.295 | R$ 5.901 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Cantagalo
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 9 | R$ 5.981 |
| 2026* | 7 | R$ 6.453 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cantagalo, 2187?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.336.032, ou R$ 6.121 por m² de área construída. O m² do prédio fica +28,1% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cantagalo, 2187?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.