Rua Cantagalo, 980
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,9% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 176 m² | R$ 980.000 | R$ 5.568 |
| 09/2025 | 176 m² | R$ 890.000 | R$ 5.057 |
| 06/2025 | 176 m² | R$ 950.000 | R$ 5.398 |
| 07/2024 | 176 m² | R$ 791.000 | R$ 4.494 |
| 06/2024 | 176 m² | R$ 750.000 | R$ 4.261 |
| 07/2023 | 176 m² | R$ 600.000 | R$ 3.409 |
| 06/2023 | 176 m² | R$ 947.000 | R$ 5.381 |
| 04/2023 | 176 m² | R$ 880.000 | R$ 5.000 |
| 02/2023 | 176 m² | R$ 770.000 | R$ 4.375 |
| 01/2023 | 176 m² | R$ 830.000 | R$ 4.716 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Cantagalo
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.062 |
| 2020 | 1 | R$ 3.977 |
| 2022 | 2 | R$ 5.000 |
| 2023 | 5 | R$ 4.716 |
| 2024 | 2 | R$ 4.378 |
| 2025 | 2 | R$ 5.227 |
| 2026* | 1 | R$ 5.568 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cantagalo, 980?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 805.500, ou R$ 4.577 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,9% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cantagalo, 980?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.