Preço do m² na Rua Evangelina
O que os imóveis residenciais da Rua Evangelina (Carrão, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +12,2% em relação à mediana do distrito Carrão (R$ 4.778/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Evangelina, 1001 | 91 | R$ 5.101 | 06/2026 |
| Rua Evangelina, 70 | 29 | R$ 4.719 | 03/2026 |
| Rua Evangelina, 1334 | 28 | R$ 3.500 | 04/2026 |
| Rua Evangelina, 1261 | 19 | R$ 2.966 | 08/2025 |
| Rua Evangelina, 1221 | 9 | R$ 2.872 | 10/2025 |
| Rua Evangelina, 631 | 7 | R$ 5.000 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua Evangelina
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 26 | R$ 3.441 |
| 2020 | 16 | R$ 3.985 |
| 2021 | 41 | R$ 3.801 |
| 2022 | 32 | R$ 3.837 |
| 2023 | 27 | R$ 4.386 |
| 2024 | 24 | R$ 5.458 |
| 2025 | 32 | R$ 5.185 |
| 2026* | 9 | R$ 5.463 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Carrão | 64 | R$ 5.412 |
| Vila Formosa | 1 | R$ 2.957 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Evangelina?
Nas 65 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.361 por m² construído. Isso é +12,2% em relação à mediana do distrito Carrão (R$ 4.778/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Evangelina?
O valor mediano declarado foi de R$ 900.000, para uma área construída mediana de 171 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.