Rua Evangelina, 70
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Carrão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,2% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 178 m² | R$ 1.063.000 | R$ 5.972 |
| 02/2026 | 178 m² | R$ 675.000 | R$ 3.792 |
| 12/2025 | 178 m² | R$ 800.000 | R$ 4.494 |
| 11/2025 | 178 m² | R$ 900.000 | R$ 5.056 |
| 09/2025 | 175 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.286 |
| 04/2025 | 175 m² | R$ 1.385.000 | R$ 7.914 |
| 02/2025 | 178 m² | R$ 840.000 | R$ 4.719 |
| 02/2025 | 175 m² | R$ 930.000 | R$ 5.314 |
| 01/2025 | 175 m² | R$ 500.000 | R$ 2.857 |
| 11/2024 | 178 m² | R$ 1.050.000 | R$ 5.899 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.455 |
| 2020 | 1 | R$ 5.112 |
| 2021 | 4 | R$ 4.214 |
| 2022 | 4 | R$ 4.252 |
| 2023 | 4 | R$ 5.146 |
| 2024 | 4 | R$ 5.126 |
| 2025 | 7 | R$ 5.056 |
| 2026* | 2 | R$ 4.882 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Evangelina, 70?
Nas 29 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 840.000, ou R$ 4.719 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,2% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Evangelina, 70?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.