Rua Evangelina, 1001
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Carrão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +6,8% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 171 m² | R$ 1.260.000 | R$ 7.368 |
| 06/2026 | 152 m² | R$ 890.000 | R$ 5.855 |
| 03/2026 | 171 m² | R$ 900.000 | R$ 5.263 |
| 01/2026 | 171 m² | R$ 1.230.000 | R$ 7.193 |
| 12/2025 | 152 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.579 |
| 12/2025 | 171 m² | R$ 1.285.000 | R$ 7.515 |
| 11/2025 | 171 m² | R$ 585.935 | R$ 3.427 |
| 10/2025 | 154 m² | R$ 1.050.000 | R$ 6.818 |
| 10/2025 | 171 m² | R$ 369.929 | R$ 2.163 |
| 10/2025 | 239 m² | R$ 1.775.000 | R$ 7.427 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 15 | R$ 3.509 |
| 2020 | 9 | R$ 4.684 |
| 2021 | 20 | R$ 4.327 |
| 2022 | 12 | R$ 5.771 |
| 2023 | 7 | R$ 4.386 |
| 2024 | 12 | R$ 6.367 |
| 2025 | 12 | R$ 7.251 |
| 2026* | 4 | R$ 6.524 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Evangelina, 1001?
Nas 91 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 850.000, ou R$ 5.101 por m² de área construída. O m² do prédio fica +6,8% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Evangelina, 1001?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.