Rua Renato Rinaldi, 650
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Carrão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +0,5% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 224 m² | R$ 1.850.000 | R$ 8.259 |
| 10/2024 | 224 m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.357 |
| 07/2024 | 380 m² | R$ 2.327.500 | R$ 6.125 |
| 11/2022 | 186 m² | R$ 945.000 | R$ 5.081 |
| 08/2022 | 186 m² | R$ 900.000 | R$ 4.839 |
| 05/2021 | 224 m² | R$ 1.318.000 | R$ 5.884 |
| 05/2021 | 186 m² | R$ 880.000 | R$ 4.731 |
| 10/2020 | 186 m² | R$ 800.000 | R$ 4.301 |
| 10/2020 | 186 m² | R$ 855.000 | R$ 4.597 |
| 08/2020 | 224 m² | R$ 800.000 | R$ 3.571 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Renato Rinaldi
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 4.301 |
| 2020 | 3 | R$ 4.301 |
| 2021 | 2 | R$ 5.308 |
| 2022 | 2 | R$ 4.960 |
| 2024 | 2 | R$ 5.741 |
| 2026* | 1 | R$ 8.259 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Renato Rinaldi, 650?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 900.000, ou R$ 4.804 por m² de área construída. O m² do prédio fica +0,5% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Renato Rinaldi, 650?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.