Rua Felisbina Ferreira, 280
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Carrão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,0% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 98 m² | R$ 417.355 | R$ 4.259 |
| 05/2026 | 98 m² | R$ 186.438 | R$ 1.902 |
| 12/2025 | 98 m² | R$ 615.000 | R$ 6.276 |
| 12/2025 | 84 m² | R$ 384.175 | R$ 4.574 |
| 12/2025 | 84 m² | R$ 485.756 | R$ 5.783 |
| 08/2025 | 98 m² | R$ 440.210 | R$ 4.492 |
| 08/2025 | 86 m² | R$ 245.000 | R$ 2.849 |
| 06/2025 | 139 m² | R$ 640.000 | R$ 4.604 |
| 06/2025 | 98 m² | R$ 629.318 | R$ 6.422 |
| 04/2025 | 168 m² | R$ 363.000 | R$ 2.161 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 3.571 |
| 2020 | 6 | R$ 4.041 |
| 2021 | 16 | R$ 3.735 |
| 2022 | 9 | R$ 3.929 |
| 2023 | 5 | R$ 4.884 |
| 2024 | 7 | R$ 4.524 |
| 2025 | 11 | R$ 4.604 |
| 2026* | 2 | R$ 3.081 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Felisbina Ferreira, 280?
Nas 67 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 365.000, ou R$ 3.965 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,0% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Felisbina Ferreira, 280?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.