Rua Serra de Botucatu, 1991
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Carrão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +4,0% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 161 m² | R$ 1.350.000 | R$ 8.385 |
| 11/2025 | 159 m² | R$ 1.050.000 | R$ 6.604 |
| 09/2025 | 159 m² | R$ 1.130.000 | R$ 7.107 |
| 03/2025 | 159 m² | R$ 800.000 | R$ 5.031 |
| 02/2025 | 161 m² | R$ 1.016.000 | R$ 6.311 |
| 02/2025 | 161 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.211 |
| 12/2024 | 159 m² | R$ 521.580 | R$ 3.280 |
| 07/2024 | 161 m² | R$ 1.150.000 | R$ 7.143 |
| 04/2024 | 161 m² | R$ 1.030.000 | R$ 6.398 |
| 12/2023 | 159 m² | R$ 646.435 | R$ 4.066 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.905 |
| 2020 | 4 | R$ 5.032 |
| 2021 | 4 | R$ 5.031 |
| 2022 | 7 | R$ 4.654 |
| 2023 | 3 | R$ 4.403 |
| 2024 | 3 | R$ 6.398 |
| 2025 | 5 | R$ 6.311 |
| 2026* | 1 | R$ 8.385 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Serra de Botucatu, 1991?
Nas 31 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 800.000, ou R$ 4.969 por m² de área construída. O m² do prédio fica +4,0% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Serra de Botucatu, 1991?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.