Rua Serra de Botucatu, 2153
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Carrão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +2,5% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 190 m² | R$ 1.370.000 | R$ 7.211 |
| 06/2026 | 147 m² | R$ 1.200.000 | R$ 8.163 |
| 04/2026 | 219 m² | R$ 2.030.000 | R$ 9.269 |
| 04/2026 | 228 m² | R$ 1.220.000 | R$ 5.351 |
| 03/2026 | 190 m² | R$ 900.000 | R$ 4.737 |
| 02/2026 | 178 m² | R$ 950.000 | R$ 5.337 |
| 10/2025 | 216 m² | R$ 1.910.000 | R$ 8.843 |
| 09/2025 | 147 m² | R$ 820.000 | R$ 5.578 |
| 08/2025 | 216 m² | R$ 812.816 | R$ 3.763 |
| 07/2025 | 147 m² | R$ 532.536 | R$ 3.623 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | R$ 4.579 |
| 2024 | 25 | R$ 3.946 |
| 2025 | 14 | R$ 5.442 |
| 2026* | 6 | R$ 6.281 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Serra de Botucatu, 2153?
Nas 63 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 900.000, ou R$ 4.898 por m² de área construída. O m² do prédio fica +2,5% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Serra de Botucatu, 2153?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.