Rua Serra de Botucatu, 2627
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Carrão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,1% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 86 m² | R$ 365.000 | R$ 4.244 |
| 04/2026 | 97 m² | R$ 380.000 | R$ 3.918 |
| 03/2026 | 86 m² | R$ 415.000 | R$ 4.826 |
| 03/2026 | 97 m² | R$ 430.000 | R$ 4.433 |
| 02/2026 | 97 m² | R$ 395.000 | R$ 4.072 |
| 01/2026 | 86 m² | R$ 375.000 | R$ 4.360 |
| 09/2025 | 86 m² | R$ 320.000 | R$ 3.721 |
| 08/2025 | 86 m² | R$ 350.000 | R$ 4.070 |
| 04/2025 | 97 m² | R$ 420.000 | R$ 4.330 |
| 04/2025 | 76 m² | R$ 400.000 | R$ 5.263 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 3.060 |
| 2020 | 9 | R$ 3.608 |
| 2021 | 20 | R$ 3.665 |
| 2022 | 19 | R$ 3.684 |
| 2023 | 18 | R$ 3.941 |
| 2024 | 17 | R$ 4.021 |
| 2025 | 7 | R$ 4.330 |
| 2026* | 6 | R$ 4.302 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Serra de Botucatu, 2627?
Nas 108 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 322.500, ou R$ 3.721 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,1% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Serra de Botucatu, 2627?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.