Rua Serra de Botucatu, 151
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,0% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 146 m² | R$ 489.740 | R$ 3.354 |
| 11/2025 | 88 m² | R$ 450.000 | R$ 5.114 |
| 08/2024 | 88 m² | R$ 440.000 | R$ 5.000 |
| 03/2024 | 88 m² | R$ 420.000 | R$ 4.773 |
| 11/2023 | 88 m² | R$ 338.400 | R$ 3.845 |
| 07/2023 | 88 m² | R$ 390.000 | R$ 4.432 |
| 08/2022 | 88 m² | R$ 385.000 | R$ 4.375 |
| 12/2021 | 88 m² | R$ 385.000 | R$ 4.375 |
| 10/2020 | 88 m² | R$ 315.000 | R$ 3.580 |
| 10/2020 | 88 m² | R$ 346.000 | R$ 3.932 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Serra de Botucatu
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 4 | R$ 3.494 |
| 2021 | 1 | R$ 4.375 |
| 2022 | 1 | R$ 4.375 |
| 2023 | 2 | R$ 4.139 |
| 2024 | 2 | R$ 4.886 |
| 2025 | 2 | R$ 4.234 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Serra de Botucatu, 151?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 385.000, ou R$ 4.153 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,0% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Serra de Botucatu, 151?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.