Avenida Cons Carrao, 1563
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Carrão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,3% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 110 m² | R$ 700.000 | R$ 6.364 |
| 05/2026 | 151 m² | R$ 690.000 | R$ 4.570 |
| 02/2026 | 152 m² | R$ 730.000 | R$ 4.803 |
| 12/2025 | 126 m² | R$ 640.000 | R$ 5.079 |
| 05/2025 | 105 m² | R$ 590.000 | R$ 5.619 |
| 05/2025 | 125 m² | R$ 630.000 | R$ 5.040 |
| 01/2025 | 110 m² | R$ 630.000 | R$ 5.727 |
| 01/2025 | 149 m² | R$ 850.000 | R$ 5.705 |
| 10/2024 | 126 m² | R$ 655.000 | R$ 5.198 |
| 09/2024 | 106 m² | R$ 359.850 | R$ 3.395 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.325 |
| 2020 | 9 | R$ 3.403 |
| 2021 | 13 | R$ 3.714 |
| 2022 | 5 | R$ 3.882 |
| 2023 | 6 | R$ 4.494 |
| 2024 | 4 | R$ 4.379 |
| 2025 | 5 | R$ 5.619 |
| 2026* | 3 | R$ 4.803 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Cons Carrao, 1563?
Nas 51 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 500.000, ou R$ 3.810 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,3% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Cons Carrao, 1563?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.