Rua Sete de Outubro, 104
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Carrão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,7% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 93 m² | R$ 400.000 | R$ 4.301 |
| 10/2025 | 93 m² | R$ 485.000 | R$ 5.215 |
| 08/2025 | 93 m² | R$ 450.000 | R$ 4.839 |
| 04/2025 | 93 m² | R$ 326.000 | R$ 3.505 |
| 02/2025 | 93 m² | R$ 485.000 | R$ 5.215 |
| 10/2024 | 93 m² | R$ 250.000 | R$ 2.688 |
| 11/2023 | 93 m² | R$ 460.000 | R$ 4.946 |
| 09/2023 | 93 m² | R$ 410.000 | R$ 4.409 |
| 10/2022 | 93 m² | R$ 410.000 | R$ 4.409 |
| 09/2022 | 93 m² | R$ 585.000 | R$ 6.290 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.925 |
| 2020 | 7 | R$ 4.301 |
| 2021 | 4 | R$ 4.301 |
| 2022 | 5 | R$ 4.946 |
| 2023 | 2 | R$ 4.677 |
| 2024 | 1 | R$ 2.688 |
| 2025 | 4 | R$ 5.027 |
| 2026* | 1 | R$ 4.301 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Sete de Outubro, 104?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 410.000, ou R$ 4.409 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,7% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Sete de Outubro, 104?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.