Rua Sete de Outubro, 136
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Carrão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −4,2% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 142 m² | R$ 1.100.000 | R$ 7.746 |
| 01/2026 | 142 m² | R$ 610.000 | R$ 4.296 |
| 07/2025 | 142 m² | R$ 680.000 | R$ 4.789 |
| 05/2025 | 142 m² | R$ 720.000 | R$ 5.070 |
| 07/2024 | 142 m² | R$ 550.000 | R$ 3.873 |
| 06/2024 | 142 m² | R$ 700.000 | R$ 4.930 |
| 09/2023 | 166 m² | R$ 780.000 | R$ 4.699 |
| 03/2023 | 142 m² | R$ 650.000 | R$ 4.577 |
| 03/2023 | 142 m² | R$ 650.000 | R$ 4.577 |
| 08/2022 | 142 m² | R$ 590.000 | R$ 4.155 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Sete de Outubro
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.063 |
| 2020 | 1 | R$ 5.423 |
| 2021 | 2 | R$ 4.507 |
| 2022 | 3 | R$ 3.521 |
| 2023 | 3 | R$ 4.577 |
| 2024 | 2 | R$ 4.401 |
| 2025 | 2 | R$ 4.930 |
| 2026* | 2 | R$ 6.021 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Sete de Outubro, 136?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 650.000, ou R$ 4.577 por m² de área construída. O m² do prédio fica −4,2% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Sete de Outubro, 136?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.