Rua Sete de Outubro, 260
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Carrão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +25,7% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 292 m² | R$ 2.146.200 | R$ 7.350 |
| 04/2026 | 292 m² | R$ 2.200.000 | R$ 7.534 |
| 01/2026 | 292 m² | R$ 2.307.037 | R$ 7.901 |
| 11/2025 | 292 m² | R$ 2.250.000 | R$ 7.705 |
| 11/2025 | 292 m² | R$ 2.180.000 | R$ 7.466 |
| 04/2025 | 292 m² | R$ 1.900.000 | R$ 6.507 |
| 10/2024 | 315 m² | R$ 1.845.000 | R$ 5.857 |
| 08/2024 | 315 m² | R$ 1.598.000 | R$ 5.073 |
| 06/2024 | 292 m² | R$ 2.298.000 | R$ 7.870 |
| 02/2024 | 292 m² | R$ 960.000 | R$ 3.288 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.516 |
| 2020 | 2 | R$ 4.870 |
| 2021 | 6 | R$ 6.079 |
| 2022 | 1 | R$ 4.232 |
| 2023 | 5 | R$ 5.245 |
| 2024 | 4 | R$ 5.465 |
| 2025 | 3 | R$ 7.466 |
| 2026* | 3 | R$ 7.534 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Sete de Outubro, 260?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.800.000, ou R$ 6.007 por m² de área construída. O m² do prédio fica +25,7% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Sete de Outubro, 260?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.