Rua Doralisa, 422
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Carrão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,3% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 61 m² | R$ 310.000 | R$ 5.082 |
| 04/2025 | 61 m² | R$ 280.000 | R$ 4.590 |
| 01/2025 | 61 m² | R$ 290.000 | R$ 4.754 |
| 10/2024 | 61 m² | R$ 240.000 | R$ 3.934 |
| 09/2024 | 70 m² | R$ 470.000 | R$ 6.714 |
| 09/2024 | 91 m² | R$ 380.000 | R$ 4.176 |
| 08/2024 | 67 m² | R$ 260.000 | R$ 3.881 |
| 08/2024 | 61 m² | R$ 230.000 | R$ 3.770 |
| 06/2024 | 91 m² | R$ 350.000 | R$ 3.846 |
| 03/2024 | 64 m² | R$ 220.000 | R$ 3.438 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 5.769 |
| 2022 | 1 | R$ 3.700 |
| 2023 | 7 | R$ 4.918 |
| 2024 | 8 | R$ 3.863 |
| 2025 | 3 | R$ 4.754 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Doralisa, 422?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 323.500, ou R$ 4.383 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,3% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Doralisa, 422?
A venda mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.