Preço do m² na Rua Climaco Barbosa
O que os imóveis residenciais da Rua Climaco Barbosa (Cambuci, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +2,4% em relação à mediana do distrito Cambuci (R$ 4.580/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Climaco Barbosa, 500 | 85 | R$ 4.586 | 03/2026 |
| Rua Climaco Barbosa, 228 | 5 | R$ 2.752 | 05/2025 |
| Rua Climaco Barbosa, 164 | 5 | R$ 3.450 | 10/2022 |
Histórico do m² na Rua Climaco Barbosa
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 4.125 |
| 2020 | 7 | R$ 3.879 |
| 2021 | 21 | R$ 4.310 |
| 2022 | 17 | R$ 4.310 |
| 2023 | 13 | R$ 5.167 |
| 2024 | 13 | R$ 4.619 |
| 2025 | 14 | R$ 4.914 |
| 2026* | 6 | R$ 4.723 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Climaco Barbosa?
Nas 33 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.690 por m² construído. Isso é +2,4% em relação à mediana do distrito Cambuci (R$ 4.580/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Climaco Barbosa?
O valor mediano declarado foi de R$ 267.900, para uma área construída mediana de 58 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.