Preço do m² na Rua Gama Cerqueira
O que os imóveis residenciais da Rua Gama Cerqueira (Cambuci, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +47,2% em relação à mediana do distrito Cambuci (R$ 4.580/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Gama Cerqueira, 505 | 34 | R$ 7.113 | 05/2026 |
| Rua Gama Cerqueira, 466 | 14 | R$ 4.677 | 05/2026 |
| Rua Gama Cerqueira, 633 | 8 | R$ 3.241 | 05/2025 |
| Rua Gama Cerqueira, 702 | 4 | R$ 3.500 | 06/2026 |
| Rua Gama Cerqueira, 543 | 3 | R$ 3.130 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Gama Cerqueira
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.665 |
| 2020 | 4 | R$ 4.212 |
| 2021 | 16 | R$ 4.737 |
| 2022 | 13 | R$ 4.364 |
| 2023 | 18 | R$ 5.166 |
| 2024 | 12 | R$ 7.662 |
| 2025 | 9 | R$ 5.000 |
| 2026* | 5 | R$ 5.364 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Gama Cerqueira?
Nas 26 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.744 por m² construído. Isso é +47,2% em relação à mediana do distrito Cambuci (R$ 4.580/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Gama Cerqueira?
O valor mediano declarado foi de R$ 610.000, para uma área construída mediana de 172 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.