Rua Gama Cerqueira, 466
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cambuci, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +2,1% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 55 m² | R$ 295.000 | R$ 5.364 |
| 10/2025 | 55 m² | R$ 275.000 | R$ 5.000 |
| 07/2025 | 37 m² | R$ 265.000 | R$ 7.162 |
| 02/2024 | 73 m² | R$ 466.000 | R$ 6.384 |
| 11/2022 | 55 m² | R$ 280.000 | R$ 5.091 |
| 09/2022 | 55 m² | R$ 240.000 | R$ 4.364 |
| 05/2022 | 72 m² | R$ 320.000 | R$ 4.444 |
| 03/2022 | 55 m² | R$ 80.100 | R$ 1.456 |
| 08/2021 | 55 m² | R$ 195.000 | R$ 3.545 |
| 12/2020 | 55 m² | R$ 270.000 | R$ 4.909 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Gama Cerqueira
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.973 |
| 2020 | 2 | R$ 4.607 |
| 2021 | 1 | R$ 3.545 |
| 2022 | 4 | R$ 4.404 |
| 2024 | 1 | R$ 6.384 |
| 2025 | 2 | R$ 6.081 |
| 2026* | 1 | R$ 5.364 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Gama Cerqueira, 466?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 272.500, ou R$ 4.677 por m² de área construída. O m² do prédio fica +2,1% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Gama Cerqueira, 466?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.