Preço do m² na Rua Mesquita
O que os imóveis residenciais da Rua Mesquita (Cambuci, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +11,0% em relação à mediana do distrito Cambuci (R$ 4.580/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Mesquita, 239 | 25 | R$ 5.000 | 07/2025 |
| Rua Mesquita, 586 | 12 | R$ 5.567 | 05/2025 |
| Rua Mesquita, 67 | 7 | R$ 4.399 | 06/2026 |
| Rua Mesquita, 519 | 6 | R$ 3.507 | 05/2025 |
Histórico do m² na Rua Mesquita
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.197 |
| 2020 | 2 | R$ 3.829 |
| 2021 | 21 | R$ 4.938 |
| 2022 | 16 | R$ 5.366 |
| 2023 | 5 | R$ 4.595 |
| 2024 | 10 | R$ 4.862 |
| 2025 | 8 | R$ 5.084 |
| 2026* | 2 | R$ 5.119 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Cambuci | 11 | R$ 5.000 |
| Vila Mariana | 9 | R$ 5.168 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Mesquita?
Nas 20 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.084 por m² construído. Isso é +11,0% em relação à mediana do distrito Cambuci (R$ 4.580/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Mesquita?
O valor mediano declarado foi de R$ 450.000, para uma área construída mediana de 91 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.