Preço do m² na Rua Alexandrino da Silveira Bueno
O que os imóveis residenciais da Rua Alexandrino da Silveira Bueno (Cambuci, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +16,0% em relação à mediana do distrito Cambuci (R$ 4.580/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Alexandrino da Silveira Bueno, 430 | 44 | R$ 4.588 | 02/2026 |
| Rua Alexandrino da Silveira Bueno, 369 | 27 | R$ 5.510 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Alexandrino da Silveira Bueno
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.489 |
| 2020 | 15 | R$ 4.069 |
| 2021 | 15 | R$ 4.898 |
| 2022 | 11 | R$ 5.000 |
| 2023 | 5 | R$ 4.314 |
| 2024 | 12 | R$ 5.517 |
| 2025 | 10 | R$ 5.192 |
| 2026* | 3 | R$ 5.882 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Alexandrino da Silveira Bueno?
Nas 25 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.312 por m² construído. Isso é +16,0% em relação à mediana do distrito Cambuci (R$ 4.580/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Alexandrino da Silveira Bueno?
O valor mediano declarado foi de R$ 270.000, para uma área construída mediana de 51 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.