Rua Alexandrino da Silveira Bueno, 430
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cambuci, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +0,2% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 51 m² | R$ 300.000 | R$ 5.882 |
| 12/2025 | 56 m² | R$ 300.000 | R$ 5.357 |
| 11/2025 | 56 m² | R$ 240.000 | R$ 4.286 |
| 10/2025 | 51 m² | R$ 250.000 | R$ 4.902 |
| 09/2025 | 51 m² | R$ 200.000 | R$ 3.922 |
| 07/2025 | 51 m² | R$ 280.000 | R$ 5.490 |
| 06/2025 | 51 m² | R$ 259.000 | R$ 5.078 |
| 02/2025 | 51 m² | R$ 211.000 | R$ 4.137 |
| 12/2024 | 51 m² | R$ 250.000 | R$ 4.902 |
| 11/2024 | 51 m² | R$ 250.000 | R$ 4.902 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 11 | R$ 4.059 |
| 2021 | 7 | R$ 4.667 |
| 2022 | 8 | R$ 4.549 |
| 2023 | 4 | R$ 3.943 |
| 2024 | 6 | R$ 4.862 |
| 2025 | 7 | R$ 4.902 |
| 2026* | 1 | R$ 5.882 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Alexandrino da Silveira Bueno, 430?
Nas 44 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 239.000, ou R$ 4.588 por m² de área construída. O m² do prédio fica +0,2% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Alexandrino da Silveira Bueno, 430?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.