Residencial Step Cambuci, Rua Alexandrino da Silveira Bueno, 430: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Residencial Step Cambuci (Rua Alexandrino da Silveira Bueno, 430), de R$ 270 mil a R$ 350 mil; nos últimos 36 meses venderam 17 por R$ 8.600/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Alexandrino da Silveira Bueno, 430 · Cambuci, São Paulo · Estação Mooca a 1,2 km. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Step Cambuci
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 320 mil | R$ 320 mil | — |
| 2 quartos | 6 | R$ 270 mil | R$ 320 mil | R$ 8.421/m² |
7 apartamentos à venda no Residencial Step Cambuci
2 imobiliárias
16% abaixo do mercado
Preço de mercado
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Preço de mercado2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
17 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.600/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 51º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | 51 m² | 13 | R$ 270.000 |
| 29/05/2026 | 51 m² | 30 | R$ 235.000 |
| 26/02/2026 | 51 m² | 80 | R$ 300.000 |
| 10/12/2025 | 56 m² | 13 | R$ 300.000 |
| 12/11/2025 | 56 m² | — | R$ 240.000 |
| 27/10/2025 | 51 m² | 10 | R$ 250.000 |
| 22/09/2025 | 51 m² | 10 | R$ 200.000 |
| 31/07/2025 | 51 m² | 13 | R$ 280.000 |
| 03/06/2025 | 51 m² | 14 | R$ 259.000 |
| 04/02/2025 | 51 m² | — | R$ 211.000 |
Vendas por ano
43 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 270 mil | R$ 9.288/m² |
| 2025 | 7 | R$ 250 mil | R$ 8.600/m² |
| 2024 | 6 | R$ 250 mil | R$ 8.529/m² |
| 2023 | 3 | R$ 220 mil | R$ 7.568/m² |
| 2022 | 8 | R$ 232 mil | R$ 7.982/m² |
| 2021 | 7 | R$ 238 mil | R$ 8.187/m² |
| 2020 | 9 | R$ 227 mil | R$ 7.155/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Step Cambuci foi construído em 2019 e tem 16 pavimentos e 275 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Step Cambuci
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Step Cambuci?
7 apartamentos, de R$ 270 mil a R$ 350 mil, anunciados por 5 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Step Cambuci?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.421/m². Nas 17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.600/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Step Cambuci?
17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/07/2026, foi de R$ 270.000 por 51 m² de área construída.
Quando o Residencial Step Cambuci foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Step Cambuci foi construído em 2019 e tem 16 pavimentos e 275 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Step Cambuci estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 58 dias; o mais antigo, desde 06/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Step Cambuci tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Step Cambuci fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Mooca, a 1,2 km em linha reta.