Edifício Independencia, Rua da Independência, 657: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Independencia (Rua da Independência, 657), de R$ 318 mil a R$ 319 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 4.909/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua da Independência, 657 · Cambuci, São Paulo · Estação Mooca a 1,3 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Independencia
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.909/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 82 m² | 1 | R$ 340.000 |
| 26/08/2024 | 82 m² | 3 | R$ 250.000 |
| 20/09/2023 | 79 m² | 5 | R$ 230.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 340 mil | R$ 6.676/m² |
| 2024 | 1 | R$ 250 mil | R$ 4.909/m² |
| 2023 | 1 | R$ 230 mil | R$ 4.687/m² |
| 2020 | 1 | R$ 376 mil | R$ 7.382/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Independencia foi construído em 1982 e tem 9 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Independencia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Independencia?
2 apartamentos, de R$ 318 mil a R$ 319 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Independencia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.433/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.909/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Independencia?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/03/2025, foi de R$ 340.000 por 82 m² de área construída.
Quando o Edifício Independencia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Independencia foi construído em 1982 e tem 9 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Independencia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 29 dias; o mais antigo, desde 05/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Independencia tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Independencia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Mooca, a 1,3 km em linha reta.