Residencial Plano&cambuci, Rua Alexandrino da Silveira Bueno, 369: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Residencial Plano&cambuci (Rua Alexandrino da Silveira Bueno, 369), de R$ 280 mil a R$ 345 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 10.809/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Alexandrino da Silveira Bueno, 369 · Cambuci, São Paulo · Estação Mooca a 960 m. Também anunciado como “Plano & Cambuci - Alexandrino da Silveira Bueno”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Plano&cambuci
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 280 mil | R$ 325 mil | R$ 7.927/m² |
4 apartamentos à venda no Residencial Plano&cambuci
22% abaixo do mercado2 imobiliárias
3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.809/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | 48 m² | 11 | R$ 305.000 |
| 30/01/2026 | 48 m² | 13 | R$ 255.000 |
| 08/12/2025 | 48 m² | 7 | R$ 265.000 |
| 28/02/2025 | 49 m² | 1 | R$ 260.000 |
| 20/01/2025 | 48 m² | 9 | R$ 290.000 |
| 09/12/2024 | 49 m² | 13 | R$ 300.000 |
| 06/09/2024 | 50 m² | 14 | R$ 330.000 |
| 22/08/2024 | 49 m² | 14 | R$ 330.000 |
| 06/08/2024 | 50 m² | 15 | R$ 310.000 |
| 11/04/2024 | 50 m² | 15 | R$ 340.000 |
Vendas por ano
27 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 280 mil | R$ 10.234/m² |
| 2025 | 3 | R$ 265 mil | R$ 9.686/m² |
| 2024 | 6 | R$ 320 mil | R$ 11.250/m² |
| 2023 | 1 | R$ 260 mil | R$ 9.309/m² |
| 2022 | 3 | R$ 275 mil | R$ 10.051/m² |
| 2021 | 7 | R$ 240 mil | R$ 8.772/m² |
| 2020 | 4 | R$ 200 mil | R$ 7.237/m² |
| 2019 | 1 | R$ 210 mil | R$ 7.528/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Plano&cambuci foi construído em 2018 e tem 17 pavimentos e 268 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Plano&cambuci
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Plano&cambuci?
4 apartamentos, de R$ 280 mil a R$ 345 mil, anunciados por 5 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Plano&cambuci?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.927/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.809/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Plano&cambuci?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/04/2026, foi de R$ 305.000 por 48 m² de área construída.
Quando o Residencial Plano&cambuci foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Plano&cambuci foi construído em 2018 e tem 17 pavimentos e 268 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Plano&cambuci estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 467 dias; o mais antigo, desde 31/05/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Plano&cambuci tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Plano&cambuci fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Mooca, a 960 m em linha reta.