Joy Cambuci II, Rua Clímaco Barbosa, 500: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Joy Cambuci II (Rua Clímaco Barbosa, 500), de R$ 290 mil a R$ 320 mil; nos últimos 36 meses venderam 39 por R$ 8.469/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Clímaco Barbosa, 500 · Cambuci, São Paulo · Estação Mooca a 1,1 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Joy Cambuci II
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
39 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.469/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 50º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | 58 m² | 13 | R$ 265.000 |
| 31/07/2026 | 48 m² | — | R$ 270.000 |
| 15/07/2026 | 58 m² | 12 | R$ 320.000 |
| 30/03/2026 | 48 m² | 30 | R$ 230.000 |
| 25/02/2026 | 58 m² | 18 | R$ 295.000 |
| 13/02/2026 | 48 m² | 50 | R$ 169.118 |
| 06/02/2026 | 58 m² | 15 | R$ 270.000 |
| 03/02/2026 | 48 m² | 40 | R$ 260.000 |
| 22/10/2025 | 48 m² | 11 | R$ 198.000 |
| 20/10/2025 | 58 m² | 15 | R$ 320.000 |
Vendas por ano
88 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 268 mil | R$ 8.665/m² |
| 2025 | 13 | R$ 265 mil | R$ 8.772/m² |
| 2024 | 12 | R$ 264 mil | R$ 8.165/m² |
| 2023 | 11 | R$ 262 mil | R$ 9.137/m² |
| 2022 | 15 | R$ 250 mil | R$ 7.562/m² |
| 2021 | 19 | R$ 250 mil | R$ 7.713/m² |
| 2020 | 5 | R$ 225 mil | R$ 7.260/m² |
| 2019 | 5 | R$ 254 mil | R$ 7.683/m² |
Sobre o prédio
O Joy Cambuci II foi construído em 2015 e tem 20 pavimentos e 250 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Joy Cambuci II
Quantos apartamentos estão à venda no Joy Cambuci II?
2 apartamentos, de R$ 290 mil a R$ 320 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Joy Cambuci II?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.599/m². Nas 39 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.469/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Joy Cambuci II?
39 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/08/2026, foi de R$ 265.000 por 58 m² de área construída.
Quando o Joy Cambuci II foi construído e quantos andares tem?
O Joy Cambuci II foi construído em 2015 e tem 20 pavimentos e 250 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Joy Cambuci II tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Joy Cambuci II fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Mooca, a 1,1 km em linha reta.