Residencial Plano & Largo do Cambuci, Rua José Bento, 480: 1 apartamento à venda e 19 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Plano & Largo do Cambuci (Rua José Bento, 480), por R$ 370 mil; nos últimos 36 meses venderam 19 por R$ 10.377/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua José Bento, 480 · Cambuci, São Paulo · Estação Mooca a 1,1 km. Também anunciado como “Plano & Largo do Cambuci - José Bento”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Plano & Largo do Cambuci
O que se pagou neste prédio
19 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.377/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 49 m² | 14 | R$ 305.000 |
| 08/04/2026 | 47 m² | 15 | R$ 270.000 |
| 11/03/2026 | 47 m² | 12 | R$ 300.000 |
| 10/02/2026 | 49 m² | 12 | R$ 250.000 |
| 15/12/2025 | 47 m² | 2 | R$ 278.000 |
| 09/12/2025 | 47 m² | 4 | R$ 306.000 |
| 30/09/2025 | 49 m² | 12 | R$ 285.000 |
| 02/06/2025 | 49 m² | — | R$ 290.000 |
| 17/02/2025 | 47 m² | 11 | R$ 270.000 |
| 28/01/2025 | 47 m² | 10 | R$ 344.000 |
Vendas por ano
36 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 285 mil | R$ 10.499/m² |
| 2025 | 6 | R$ 288 mil | R$ 10.380/m² |
| 2024 | 7 | R$ 300 mil | R$ 10.741/m² |
| 2023 | 4 | R$ 255 mil | R$ 9.130/m² |
| 2022 | 8 | R$ 213 mil | R$ 7.302/m² |
| 2021 | 5 | R$ 183 mil | R$ 6.591/m² |
| 2020 | 2 | R$ 198 mil | R$ 7.230/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Plano & Largo do Cambuci foi construído em 2019 e tem 18 pavimentos e 298 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Plano & Largo do Cambuci
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Plano & Largo do Cambuci?
1 apartamento, por R$ 370 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Plano & Largo do Cambuci?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.810/m². Nas 19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.377/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Plano & Largo do Cambuci?
19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/04/2026, foi de R$ 305.000 por 49 m² de área construída.
Quando o Residencial Plano & Largo do Cambuci foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Plano & Largo do Cambuci foi construído em 2019 e tem 18 pavimentos e 298 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Plano & Largo do Cambuci tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Plano & Largo do Cambuci fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Mooca, a 1,1 km em linha reta.