Rua Climaco Barbosa, 500
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cambuci, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +0,1% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 48 m² | R$ 230.000 | R$ 4.792 |
| 02/2026 | 58 m² | R$ 295.000 | R$ 5.086 |
| 02/2026 | 48 m² | R$ 169.118 | R$ 3.523 |
| 02/2026 | 58 m² | R$ 270.000 | R$ 4.655 |
| 02/2026 | 48 m² | R$ 260.000 | R$ 5.417 |
| 10/2025 | 48 m² | R$ 198.000 | R$ 4.125 |
| 10/2025 | 58 m² | R$ 320.000 | R$ 5.517 |
| 08/2025 | 48 m² | R$ 255.000 | R$ 5.312 |
| 08/2025 | 58 m² | R$ 295.000 | R$ 5.086 |
| 08/2025 | 58 m² | R$ 280.000 | R$ 4.828 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 4.379 |
| 2020 | 5 | R$ 4.138 |
| 2021 | 19 | R$ 4.397 |
| 2022 | 15 | R$ 4.310 |
| 2023 | 11 | R$ 5.208 |
| 2024 | 12 | R$ 4.654 |
| 2025 | 13 | R$ 5.000 |
| 2026* | 5 | R$ 4.792 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Climaco Barbosa, 500?
Nas 85 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 255.000, ou R$ 4.586 por m² de área construída. O m² do prédio fica +0,1% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Climaco Barbosa, 500?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.