Doutor Valentim Amaral, 100 (Cambuci): 1 apartamento à venda e 24 vendas no ITBI
1 apartamento à venda na Doutor Valentim Amaral, 100, por R$ 325 mil; nos últimos 36 meses venderam 24 por R$ 8.167/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Doutor Valentim Amaral, 100 · Cambuci, São Paulo · Estação Mooca a 1,0 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda neste prédio
O que se pagou neste prédio
24 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.167/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 50º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | 72 m² | 17 | R$ 345.000 |
| 02/04/2026 | 110 m² | 16 | R$ 555.000 |
| 24/11/2025 | 72 m² | 11 | R$ 350.000 |
| 16/09/2025 | 72 m² | 24 | R$ 232.865 |
| 02/09/2025 | 110 m² | 11 | R$ 590.000 |
| 25/08/2025 | 110 m² | 12 | R$ 600.000 |
| 11/07/2025 | 72 m² | 17 | R$ 229.456 |
| 10/06/2025 | 72 m² | 91 | R$ 375.000 |
| 09/06/2025 | 110 m² | 14 | R$ 590.000 |
| 24/03/2025 | 72 m² | 15 | R$ 320.000 |
Vendas por ano
46 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 450 mil | R$ 8.629/m² |
| 2025 | 10 | R$ 362 mil | R$ 8.528/m² |
| 2024 | 10 | R$ 322 mil | R$ 7.858/m² |
| 2023 | 5 | R$ 247 mil | R$ 6.017/m² |
| 2022 | 18 | R$ 271 mil | R$ 6.594/m² |
| 2021 | 1 | R$ 270 mil | R$ 6.579/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Doutor Valentim Amaral, 100 foi construído em 2020 e tem 28 pavimentos e 300 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Doutor Valentim Amaral, 100
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Doutor Valentim Amaral, 100?
1 apartamento, por R$ 325 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Doutor Valentim Amaral, 100?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.559/m². Nas 24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.167/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Doutor Valentim Amaral, 100?
24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/04/2026, foi de R$ 345.000 por 72 m² de área construída.
Quando o prédio da Doutor Valentim Amaral, 100 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Doutor Valentim Amaral, 100 foi construído em 2020 e tem 28 pavimentos e 300 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O prédio da Doutor Valentim Amaral, 100 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Mooca, a 1,0 km em linha reta.