Apartamento de 55 m² com 1 quarto na Rua da Independência, Cambuci: R$ 319 mil
R$ 319.000
R$ 5.800/m² · condomínio R$ 620
- 55 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Edificio Independencia
- Estação Mooca a 1,3 km
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.867/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 355.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.873/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 319.000
Descrição
More em um apartamento todo reformado, com muito bom gosto! Semi mobiliado com armário no dormitório, cozinha, banheiro. Além de um painel e um Buffet na sala. Ventiladores de teto na sala e dormitório. Maquina de lavar, fogão e geladeira.................... Prédio tem 01 vaga de garagem que é muito raro na região e um delicioso quintal com churrasqueira, fogão e forno a lenha. Situado em Zona Militar trazendo muita segurança! Excelente localização! Perto de várias estações de Metrô, há 20 minutos da Avenida Paulista. Perto do Museu do Ipiranga! Shoppings Paulista, Mooca e Central Plaza...
