Preço do m² na Rua Francois Coty
O que os imóveis residenciais da Rua Francois Coty (Cambuci, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +1,3% em relação à mediana do distrito Cambuci (R$ 4.580/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Francois Coty, 124 | 49 | R$ 4.638 | 02/2026 |
Histórico do m² na Rua Francois Coty
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | R$ 3.227 |
| 2022 | 10 | R$ 4.381 |
| 2023 | 8 | R$ 5.171 |
| 2024 | 9 | R$ 4.638 |
| 2025 | 19 | R$ 4.638 |
| 2026* | 1 | R$ 4.907 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Francois Coty?
Nas 29 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.638 por m² construído. Isso é +1,3% em relação à mediana do distrito Cambuci (R$ 4.580/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Francois Coty?
O valor mediano declarado foi de R$ 315.000, para uma área construída mediana de 69 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.