Preço do m² na Rua Basilio da Cunha
O que os imóveis residenciais da Rua Basilio da Cunha (Cambuci, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −0,9% em relação à mediana do distrito Cambuci (R$ 4.580/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Basilio da Cunha, 1115 | 18 | R$ 3.565 | 05/2026 |
| Rua Basilio da Cunha, 464 | 9 | R$ 4.110 | 10/2025 |
| Rua Basilio da Cunha, 709 | 8 | R$ 4.711 | 08/2024 |
| Rua Basilio da Cunha, 507 | 8 | R$ 5.623 | 12/2025 |
| Rua Basilio da Cunha, 889 | 7 | R$ 4.318 | 07/2023 |
| Rua Basilio da Cunha, 1069 | 6 | R$ 4.022 | 11/2024 |
| Rua Basilio da Cunha, 78 | 3 | R$ 8.618 | 08/2023 |
| Rua Basilio da Cunha, 1077 | 3 | R$ 3.984 | 08/2025 |
| Rua Basilio da Cunha, 974 | 3 | R$ 4.951 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Basilio da Cunha
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 4.108 |
| 2020 | 10 | R$ 4.167 |
| 2021 | 23 | R$ 4.604 |
| 2022 | 12 | R$ 5.022 |
| 2023 | 11 | R$ 4.368 |
| 2024 | 11 | R$ 4.579 |
| 2025 | 5 | R$ 4.688 |
| 2026* | 4 | R$ 3.196 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Cambuci | 13 | R$ 4.688 |
| Ipiranga | 6 | R$ 4.036 |
| Liberdade | 1 | R$ 7.812 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Basilio da Cunha?
Nas 20 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.539 por m² construído. Isso é −0,9% em relação à mediana do distrito Cambuci (R$ 4.580/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Basilio da Cunha?
O valor mediano declarado foi de R$ 432.500, para uma área construída mediana de 106 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.