Preço do m² na Rua Cesario Ramalho
O que os imóveis residenciais da Rua Cesario Ramalho (Cambuci, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −4,2% em relação à mediana do distrito Cambuci (R$ 4.580/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Cesario Ramalho, 237 | 121 | R$ 3.776 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Cesario Ramalho
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 18 | R$ 3.421 |
| 2020 | 17 | R$ 3.622 |
| 2021 | 27 | R$ 3.684 |
| 2022 | 19 | R$ 3.816 |
| 2023 | 21 | R$ 3.969 |
| 2024 | 12 | R$ 4.320 |
| 2025 | 9 | R$ 4.386 |
| 2026* | 6 | R$ 4.569 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Cesario Ramalho?
Nas 27 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.386 por m² construído. Isso é −4,2% em relação à mediana do distrito Cambuci (R$ 4.580/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Cesario Ramalho?
O valor mediano declarado foi de R$ 468.000, para uma área construída mediana de 114 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.