Preço do m² na Rua Heitor Peixoto
O que os imóveis residenciais da Rua Heitor Peixoto (Cambuci, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +12,0% em relação à mediana do distrito Cambuci (R$ 4.580/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Heitor Peixoto, 820 | 60 | R$ 3.734 | 06/2026 |
| Rua Heitor Peixoto, 725 | 24 | R$ 3.297 | 06/2026 |
| Rua Heitor Peixoto, 875 | 20 | R$ 4.975 | 11/2025 |
| Rua Heitor Peixoto, 325 | 19 | R$ 4.638 | 04/2026 |
| Rua Heitor Peixoto, 318 | 18 | R$ 5.388 | 11/2025 |
| Rua Heitor Peixoto, 856 | 7 | R$ 3.167 | 12/2023 |
| Rua Heitor Peixoto, 284 | 3 | R$ 4.444 | 11/2025 |
Histórico do m² na Rua Heitor Peixoto
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 3.158 |
| 2020 | 29 | R$ 3.545 |
| 2021 | 33 | R$ 4.348 |
| 2022 | 26 | R$ 4.308 |
| 2023 | 25 | R$ 4.196 |
| 2024 | 30 | R$ 5.106 |
| 2025 | 13 | R$ 5.500 |
| 2026* | 10 | R$ 4.610 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Cambuci | 51 | R$ 5.127 |
| Liberdade | 2 | R$ 6.702 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Heitor Peixoto?
Nas 53 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.127 por m² construído. Isso é +12,0% em relação à mediana do distrito Cambuci (R$ 4.580/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Heitor Peixoto?
O valor mediano declarado foi de R$ 710.000, para uma área construída mediana de 148 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.