Rua Heitor Peixoto, 725
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cambuci, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −28,0% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 91 m² | R$ 370.000 | R$ 4.066 |
| 05/2026 | 91 m² | R$ 300.000 | R$ 3.297 |
| 05/2026 | 99 m² | R$ 425.000 | R$ 4.293 |
| 12/2024 | 91 m² | R$ 300.000 | R$ 3.297 |
| 11/2024 | 91 m² | R$ 365.000 | R$ 4.011 |
| 10/2024 | 91 m² | R$ 300.000 | R$ 3.297 |
| 10/2024 | 60 m² | R$ 330.000 | R$ 5.500 |
| 08/2024 | 91 m² | R$ 290.000 | R$ 3.187 |
| 12/2023 | 91 m² | R$ 312.000 | R$ 3.429 |
| 11/2023 | 91 m² | R$ 310.000 | R$ 3.407 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.747 |
| 2021 | 5 | R$ 2.857 |
| 2022 | 3 | R$ 2.747 |
| 2023 | 5 | R$ 3.407 |
| 2024 | 5 | R$ 3.297 |
| 2026* | 3 | R$ 4.066 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Heitor Peixoto, 725?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 300.000, ou R$ 3.297 por m² de área construída. O m² do prédio fica −28,0% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Heitor Peixoto, 725?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.