Rua Heitor Peixoto, 875
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cambuci, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +8,6% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 202 m² | R$ 1.210.000 | R$ 5.990 |
| 12/2024 | 202 m² | R$ 1.010.000 | R$ 5.000 |
| 08/2024 | 202 m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.941 |
| 07/2024 | 202 m² | R$ 1.400.000 | R$ 6.931 |
| 08/2023 | 202 m² | R$ 1.377.705 | R$ 6.820 |
| 06/2023 | 202 m² | R$ 1.145.000 | R$ 5.668 |
| 09/2022 | 224 m² | R$ 1.150.000 | R$ 5.134 |
| 07/2022 | 202 m² | R$ 1.170.000 | R$ 5.792 |
| 12/2021 | 202 m² | R$ 890.000 | R$ 4.406 |
| 10/2021 | 202 m² | R$ 1.000.000 | R$ 4.950 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.480 |
| 2020 | 3 | R$ 4.851 |
| 2021 | 7 | R$ 4.530 |
| 2022 | 2 | R$ 5.463 |
| 2023 | 2 | R$ 6.244 |
| 2024 | 3 | R$ 5.941 |
| 2025 | 1 | R$ 5.990 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Heitor Peixoto, 875?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.005.000, ou R$ 4.975 por m² de área construída. O m² do prédio fica +8,6% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Heitor Peixoto, 875?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.