Preço do m² na Rua Dom Bosco
O que os imóveis residenciais da Rua Dom Bosco (Cambuci, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −8,9% em relação à mediana do distrito Cambuci (R$ 4.580/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Bosco, 206 | 102 | R$ 3.880 | 06/2026 |
| Rua Dom Bosco, 442 | 7 | R$ 3.552 | 05/2025 |
Histórico do m² na Rua Dom Bosco
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 3.238 |
| 2020 | 15 | R$ 3.605 |
| 2021 | 25 | R$ 3.750 |
| 2022 | 12 | R$ 4.041 |
| 2023 | 14 | R$ 3.562 |
| 2024 | 15 | R$ 3.733 |
| 2025 | 15 | R$ 4.326 |
| 2026* | 10 | R$ 4.451 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dom Bosco?
Nas 40 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.170 por m² construído. Isso é −8,9% em relação à mediana do distrito Cambuci (R$ 4.580/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dom Bosco?
O valor mediano declarado foi de R$ 391.250, para uma área construída mediana de 100 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.